Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в среднем по России за 2019 год подешевели на 7% — до 40 тыс. рублей за сотку, говорится в исследовании «Авито недвижимость».

«Общероссийские показатели цены снизились во всех категориях по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Наиболее сильно, на 7%, подешевела земля под ИЖС», — говорится в сообщении.

Согласно исследованию:

• Сильнее всего земля под ИЖС подешевела в Магаданской области (на 31% — до 37,5 тыс. рублей за сотку) и Ненецком автономном округе (на 30% — до 58,3 тыс. рублей).
• На 24% дешевле земля стала стоить в Якутии (61,1 тыс. рублей).
• В Забайкалье цены упали на 17% — до 20 тыс. рублей за сотку.
• В Подмосковье средняя стоимость сотки составила 70 тыс. рублей (подешевела на 6%).
• Дешевле всего земля под индивидуальное жилищное строительство обойдется в Кировской области — 14 тыс. рублей за сотку.
• Самая высока цена зафиксирована в Петербурге (160 тыс. рублей).

В некоторых регионах земля подорожала:

• в Санкт-Петербурге на 23% (160 тыс. рублей за сотку),
• в Туве — на 22% (до 38 тыс. рублей),
• в Чечне — на 12% (до 93,3 тыс. рублей),
• в Вологодской области — на 10% (22 тыс. рублей).

В исследовании эксперты «Авито недвижимость» сравнили цены четвертых кварталов 2019/2018 годов. Были выведены медианные значения, чтобы нивелировать нерыночные факторы влияния на цены.