Мировой финансовый кризис: размышления, выводы, идеи. Коллекция публикаций по теме «экономический кризис»
По итогам 2020 года банки выдали 1,7 миллиона ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей. Количество займов подскочило на 35%, а общий общем — на 51%, подсчитали аналитики «Эксперт РА».
Пока ситуацию на отечественном рынке недвижимости нельзя назвать пузырем. Но достаточно очевидно, что льготная ипотека на фоне низких доходов населения создаёт нежелательные дисбалансы на рынке жилья.
Ажиотаж перекидывается и на вторичный рынок, где продавцы также поднимают цены, поскольку в их понимании вторичное жилье априори должно стоить дороже строящегося.
Россияне взяли около 10,5 млн ипотечных кредитов на 20 трлн рублей после кризиса 2008 года. В среднем — один кредит на каждые пять семей. Регионы-лидеры и отстающие.
Почему ипотека в России не выстраивается по той же схеме, что в Европе, — плюс 2% к ключевой ставке? Какие риски несут банки? Что толкает цены на недвижимость в России?
Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов за 2020 года вырос на 21,3% и к 1 января 2021 года достиг 9,086 трлн рублей, следует из материалов Банка России.
Доля ипотечных кредитов на покупку первичного жилья с низким первоначальным взносом выросла с 24% в 2019 году до 40% в 2020 году, говорится в материале ЦБ.
Видеоматериалы онлайн-конференции Банка России. Механизмы денежно-кредитной политики. Ипотека: как не надуть пузырь? Пандемия и рынок труда.
Владимир Милов попытался раскрыть подоплеку всех важнейших экономических сюжетов последних дней.
В какой-то момент мы можем увидеть обвальное падение цен на первичку и появление на рынке значительного количества ипотечных квартир разной степени готовности.