Рекомендуемый средний размер семейного дохода для комфортного обслуживания ипотеки в России в декабре 2020 г. составил 70,3 тыс. руб., пишет газета «Ведомости» со ссылкой на новое исследование Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Интересно, что за год показатель практически не изменился (-0,5% по сравнению с декабрем 2019 года).

«Стоит отметить, что отсутствие значительной динамики было отмечено на фоне существенного снижения процентных ставок по ипотеке в 2020 г. При этом региональная динамика этого индикатора в ушедшем году характеризовалась разнонаправленностью: где-то доступность ипотеки снизилась, а в ряде регионов, напротив, выросла достаточно существенно», — заявил генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

Аналитики исходили из того, что на погашение кредита ипотечные заемщики ежемесячно направляют треть доходов домохозяйства.

Сумма дохода выступает индикатором доступности ипотечного кредитования для населения

По данным экспертов, сильнее всего доступность ипотеки выросла в Ставропольском крае, Нижегородской и Иркутской областях, где размер комфортного дохода упал на 12,9%, 8,8% и 8% соответственно — до 59,7 тыс., 58,3 тыс. и 60,2 тыс. руб.

Сильнее всего доступность жилищных кредитов снизилась в Хабаровском крае (+10,7%), Московской области (+8,5%) и Санкт-Петербурге (+4,8%), рекомендуемая сумма выросла до 80,1 тыс., 113,1 тыс. и 92,1 тыс. соответственно.

Москва является лидером по размеру семейного дохода для комфортного обслуживания ипотеки — 149,8 тыс. руб. Однако за год показатель снизился на 5,4%, уточнили в НБКИ. Наименьший размер зафиксирован в Алтайском крае — 47,7 тыс. руб. (-6,4%).