Царь-квартира Игоря Шувалова стоит как 600 обычных квартир, над которыми он смеялся

«Нам показали сегодня квартиры 20 м², кажется смешным, но люди приобретают такое жилье…» Эта цитата вице-премьера Шувалова, произнесенная им при осмотре 20-метровой квартиры в Казани, мгновенно разлетелась по интернету и обрела статус модного мема.

Квартиры Шувалова

Мем уже всем порядком поднадоел, но сегодня у нас есть замечательный повод к нему вернуться. Взглянуть, так сказать, под новым углом.

Все, наверняка, подумали «в конец там чиновники оскотинились в своих дворцах и госдачах и смеются над обычными квартирами». Все именно так и есть. Вице-премьера, ответственного за экономику, развеселил тот факт, что возможно жить на 20 м². Да еще и ипотеку на покупку такой квартиры взять. Ему смешно и невообразимо одновременно.

Ну что здесь смешного? Бывает смешное в новостях да, кто-то живет в лесу, питается корой и кореньями — смешно, люди наверняка делают так. А из семейных трусов россияне делают нарядные майки. Девочка рисует прахом деда, а ивановские дети сделали образ России из мусора. А вот карлица с бородой в цирке! Ха-ха. Но с квартирами в Казани-то что не так?

А я сейчас вам расскажу, отчего так развеселился вице-премьер Шувалов. Мы в ФБК за Шуваловым следим давно, он один из самых давнишних наших героев. Материалов за несколько лет накопилась куча, и среди них очень удачно нашелся ответ на то, почему Шувалову нет сил, как весело.

Вот дом, который в представлении не нуждается. Сталинская высотка на Котельнической набережной. Одно из самых грандиозных жилых зданий в Москве — пятиметровые потолки в подъезде, мрамор, панорамные виды на Кремль, богатая история.

Сталинская высотка на Котельнической набережной

Больше года назад нам в ФБК начали приходить сообщения и письма от жильцов. «У нас кто-то важный скупает квартиры!», «К дому подъезжают кортежи и ФСО», «Затеяна стройка века, все ради какого-то чиновника».

Ну мы посмотрели в доме все большие квартиры, которые по нашим представлениям подходят чиновничьему масштабу, поискали — ничего нет. Все последние сделки совершаются кем угодно, но не чиновником никаким. А сообщения все шли и шли. В какой-то момент мы решили поступить радикально и проверить вообще все квартиры в доме. А их 700 штук, на минуточку.

И вот, что нашли. В доме действительно завелся мощный лэндлорд. Некий господин в 2014 году приобрел центральную квартиру в главной башне, а потом месяц за месяцем начал буквально сметать одну за другой соседние квартиры.

В 2014 году купил 5 квартир. В 2015 стал собственником еще четырех. Совсем недавно, в мае 2016 докупил еще одну. Всего — 10 за два года.

Самое главное: все квартиры располагаются на одном (14-м) этаже и примыкают друг к другу.

Окна смежных квартир Шувалова на 14-м этаже

Квартиры в таком доме, сами понимаете, удовольствие не из дешевых. На сайтах предложения в районе 45 миллионов за одну стандартную для дома квартиру в 60 м². Но есть и значительно дороже.

Цены на квартиры в этом доме

Значит то, что делает таинственный скупщик — очень дорого. Тут нужен миллиардер.

Покупателя зовут Сергей Павлович Котляренко. Давайте уже посмотрим на этого богача и транижиру.

Котляренко С.П. - номимальный владелец 10 квартир в высотке на Котельнической набережной

Узнаете? И мы нет.

Котляренко никакой не олигарх и не нефтяной магнат. Он не губернатор, не сын Рокфелера, и не голивудская суперзвезда. Он — юрист.

Вглядимся вместе в его биографию.

Котляренко работал с Росимуществе, Аппарате Правительства и Администрации Президента

А теперь в биографию одного очень смешливого чиновника?

Шувалов работал с Росимуществе, Правительстве и Администрации Президента

Котляренко и Шувалов однокурсники. С 1999 года карьера Котляренко неразрывно связана с одним чиновником — Игорем Шуваловым. Шувалов устраивал его работать везде, где сам служил чиновником.

Шувалов и его квартиры

А параллельно на Котляренко была взвалена еще более важная функция.

Он следил и управлял всеми семейными активами Шуваловых (о том, откуда взялись эти активы, подробно написано здесь). Еще до того, как вице-премьер якобы перевел их в Россию. На акции знаменитого офшора Severin, принадлежащего домохозяйке Ольге Шуваловой, стоит подпись именно этого Котляренко.

На акции знаменитого офшора Severin, принадлежащего домохозяйке Ольге Шуваловой, стоит подпись именно этого Котляренко

А «слепой траст» помните, в который Шувалов якобы передал все свои активы, чтобы избежать запрещенного госслужбой конфликта интересов? Напомниаю, что концепция «слепого траста» заключается в том, что один человек отдает свои активы в управление 3-му лицу, абсолютно независимому, не связанному с ним, и не имеет возможности доступа к управлению вообще.

Так вот, этим «независимым» управленцем активами Шувалова тоже является Котляренко.

Вот фирма «Профдир», на 100% принадлежащая Котляренко:

фирма «Профдир», на 100% принадлежащая Котляренко

А вот список компаний, которыми «Профдир» управляет. Все три в прямой собственности Шувалова или членов его семьи.

Компании, напрямую принадлежащие Шувалову, управляются фирмой Котляренко

Вернемся на Котельническую. Вот как выглядит сейчас парад квартир, купленных Котляренко.

Квартиры на Котельнической, выкупленные Котляренко

Немного истории, чтобы вы прочувствовали.

Началось все с самой большой квартиры по центру. Ее купили в апреле 2014 года. Только-только Крым присоединили к России, на Востоке Украины начиналась война. Рубль рушился на глазах, а люди встали в очередь за телевизорами и микроволновками. Но кое-кого все это не касается. Первая квартира приличного размера, 142 м², но масштаб негосударственный, конечно. В следующем месяце куплена небольшая квартира справа, еще через месяц соседняя. В обоих случаях предыдущие жильцы переехали в квартиры на других этажах этого же здания. В октябре 2014 купили квартиру слева от самой большой. В 2015 году еще 3 квартиры в этом же крыле и недостающая в правом. Таким образом вся центральная часть здания и прилегающие квартиры выкуплены до конца 2015 года.

Мы думали, что на этом все, полный комплект, можно соединять. Но нет. Буквально недавно, в мае 2016 года Котляренко покупает еще одну квартиру, на этом же этаже, но другой лифтовой площадке (самая левая на рисунке). Судя по всему, скупка не окончена, и в ближайшее время скупщикам удастся собрать роял флэш из 17 квартир на этаже.

Почти в каждом случае (8 из 10) старые жильцы просто переезжали в такие же квартиры на других этажах высотки. Как нам писали сами жильцы и соседи, переезжали все более чем добровольно. Новые квартиры предлагались с ремонтом и доплатой. Торга никакого не требовалось, покупатель соглашался на любые условия.

Тем, чьи квартиры приглянулись Шувалову, несомненно крупно повезло. Это как в лотерею выиграть. Живешь себе в квартире, которая и так неслабо стоит, а потом к тебе приходит некий юрист и предлагает за твое жилье «любые деньги».

Судя по всему, 10 квартир будут объединять в одну огромную. Или больше, чем десять, процесс скупки еще явно не завершен. Объединенная квартира под 1000 м², учитывая историю дома, панорамные виды, мраморные подъезды и свежий ремонт всего здания, станет, наверное, самой дорогой и впечатляющей квартирой в столице.

У нас нет никаких сомнений, что Котляренко скупает без торга квартиры в высотки именно для Шувалова. За деньги Шувалова.

В открытую наш «самый честный и прозрачный чиновник» скупать десять квартир общей площадью 720 м² постеснялся. Негоже вице-премьеру произносить фразу «куплю за любые деньги». Управляющий старается, а потом переоформит уже только одну суперквартиру.

Почему мы уверены, что именно так и произойдет? Смотрите, другой дом. Москва, ул. Косыгина д. 8.

Дом Косыгина

Дом расположен в самом начале ул. Косыгина, достаточно известный и называется «домом Косыгина», так как последний в нем и жил. Какие-то родственники до сих пор, кстати, живут. Тоже с провенансом дом, в общем.

История как под копирку только три года назад. За один месяц покупаются три квартиры. Две соседние общей площадью 322 м² и одна несколькими этажами ниже в 152 м².

Вот квартира в собственности сначала Котляренко, а вот переходит в собственность семейной фирмы Шуваловых «Сова Недвижимость» (на нее же оформлена лондонская квартира).

Вот квартира в собственности сначала Котляренко, а вот переходит в собственность семейной фирмы Шуваловых «Сова Недвижимость»

Одну из квартир (151 м²) переоформили в собственность Котляренко, за что он получил право возглавить местное ТСЖ. Мы поспрашивали местных, говорят, что живет там не Котляренко никакой, а «прислуга». Не знаем, правда ли Шуваловы там прислугу поселили, или это они о Котляренко так отзываются.

Вот такая история про недвижимость. Напоминаю, что Шувалов на каждом углу кричит, что он самый честный и прозрачных чиновник и все задекларировал. Хвастается этим, посмотрите:

Интервью Шувалова журналу The New Times

Поискав относительно недолго, Фонд борьбы с коррупцией нашёл 13 (!!!) квартир в Москве общей площадью 1200 м² (!!!), о которых в декларации Шувалов не упомянул ни слова. О них, по мнению Шувалова, нам не интересно знать. Смотрите сами в декларации, там бесконечный список недвижимости, но этих 13-ти квартир нет. А они должны быть — это свой Роллс-Ройс Шувалов может не декларировать, оформив на юрлицо, а недвижимость обязан.

От таких историй меня, честно, бросает в ярость. Подумайте, человек с 1998 года на госслужбе. В прошлом — юрист олигарахов, «ураганивших в 90-е». Вешает лапшу про заработанные деньги на «опционе Сибнефти» от Абрамовича. 18 лет как Шувалов «служит народу». И за 18 лет чиновничества он просто возомнил себя натурально аристократом. Он не какой-то вам серый клерк с пыльным офисом в доме правительства.

Он импозантный джентельмен на Роллс-Ройсе, владелец исключительно эксклюзивной недвижимости, где непременно до него жили исторические личности. Экономический кризис, о котором так проникновенно рассуждает Шувалов по телевизору, его семьи не коснулся. Квартира в Лондоне за 12 миллионов фунтов (в этом доме, кстати, раньше была штаб квартира МИ-6), замок в Австрии, партийная дача Суслова в Заречье, квартира Косыгина, ну и теперь жемчужина его аристократической коллекции — стремящаяся к 1000 м² квартира в сталинской высотке.

Излишества и роскошь, выходящие за рамки любых приличий, — вот это про Игоря Ивановича. Фамильные гербы, семейные гнезда по всему миру, десятки человек прислуги — это все Игорю Ивановичу любо! Зимний сад с экзотическими растениями за 2 миллиона евро, коллекционные автомобили — это все Игорю Ивановичу нравится!

Дача Шувалова в Заречье и семейный герб, изображенный на воротах этой дачи

Посмотрев на этих сов на гербе, не удивлюсь, если Шувалов скоро подрисует себе «Ъ» к фамилии для пущего дворянского эффекта.

Я так и представляю себе шуваловский вечер в его поместье в Заречье. В трехэтажном доме для прислуги кипит работа — кухарка подает фазана, фаршированного оленем, дети в соседних залах рисуют альпийские пейзажи или играют мазурку, эх, хорошо! Подбегает к нему дочь и говорит «Папенька-папенька, о Вас там в интернетах нацпердатели написали, что вы вор бессовестный, а опцион ваш выдуман!». А он ей «Не бери в голову, ма шэри, я либерал и рыночник, все будет нормально».

В общем навешивает на себя орденов, облачается в камзол, читает документы на гербовой бумаге и отдыхает. Уже засыпая бормочет: «федеральная программа», «льготная ипотечная ставка», «доступное жилье», а потом как рассмеется громко и звонко, аж проснулся, — это он про квартиру вашу 20 м² вспомнил, и про сырный продукт, и про кризис экономический.

Держитесь там, давайте.

Дополнения о квартирах Шувалова

Хочу, чтоб вы ещё раз взглянули на план шуваловской царь-квартиры. Невероятно же просто. На деньги, потраченные только на скупку Котельнической высотки (без ремонта, отделки итд), можно было бы купить 600 (!!!) двадцатиметровых квартир, над которыми так смеялся Шувалов в Казани.

И это жизнь чиновника и его покупки.

Планировка и стоимость квартир Шувалова

Знаете ведь такую русскую пословицу: кому война, а кому мать родна? Это прямо про нашего героя.

Покупки же начались сразу после начала конфликта с Украиной и санкций. Активно продолжились на фоне экономического кризиса. Реальные доходы падают, продукты дорожают, пенсии индексировать нечем, а один из руководителей правительства скупает элитную недвижимость этажами.

Нам, значит, угар патриотизма, георгиевские ленты и «должны сплотиться вокруг лидера, партии и правительства», а сами вынимают золотых рыбок из этой мутной воды.

Население, по Шувалову, готово есть поменьше и пользоваться электричеством пореже ради поддержки Кремля. А от чего он сам отказался? Какую цену платит за войну и кризис? Рискуя жизнью, скользит по мраморному полу новой квартиры?

Источник — navalny.com/p/4939/. Там имеются все ссылки на упомянутые в статье документы

UPD. Комментарии Котляренко

Управляющий активами вице-премьера Игоря Шувалова рассказал о назначении купленных в высотке на Котельнической набережной квартир, а также раскрыл детали управления трастом чиновника.

«Идея была в том, чтобы сделать уникальный объект. А как с ним дальше поступить — это второй вопрос. Если вдруг появляется качественный покупатель, надо продавать. Очевидно, что в случае объединения квартир объект будет продаваться с существенной премией. Это же инвестиция», — рассказал Сергей Котляренко, управляющий активами вице-премьера Игоря Шувалова, в интервью RNS.

Покупки, по его словам, он совершал на себя с целью дальнейшей продажи в интересах доверенного лица. На вопрос о том, должен ли объект быть отражен в декларации вице-премьера, Котляренко ответил: «Только если он его купит или начнет пользоваться». При этом юрист подчеркнул, что квартира может перейти в собственность семьи Шуваловых, если «мы все успешно доделаем, присоединим и получим согласие жильцов».

На вопрос, организовано ли управление активами Игоря Шувалова по принципу «слепого траста», управляющий активами ответил утвердительно. «Это американская конструкция, которая внешне и по сути предполагает полное устранение собственника от процесса управления и даже от информации. В России на уровне доверительного управления этого в юридической плоскости не происходит. Другое дело, что фактически наш клиент может придерживаться правил «слепого траста». Но по российскому законодательству мы обязаны передавать клиенту отчетность. Хотя понятно, что в таких случаях ее никто не читает. Но тем не менее требования регулятора нас к этому обязывают», — пояснил Котляренко.

По его словам, помимо отчета о прибылях и убытках, вице-премьер получает также и «расшифровку портфеля». На вопрос о том, знает ли чиновник «о готовящихся сделках» и может ли повлиять на инвестиционные решения, Котляренко сказал: «Вы имеете в виду, что человек, занимающий такую должность, знает о готовящихся важных государственных решениях и делится инсайдом? Такого нет». Он добавил, что инвестиционная стратегия с Шуваловым выбрана таким образом, что в «абсолютной степени исключает конфликт интересов».

Под управлением Котляренко в настоящее время находится 30 млрд руб., рассказал он. На вопрос, все ли эти деньги являются деньгами вице-премьера, управляющий активами ответил: «Нет, конечно, Игорь Иванович и его семья не единственные наши клиенты». Количество клиентов Котляренко, по его словам, — «десятки» людей.

Котляренко также подчеркнул, что они с Шуваловым не учились, но тот брал его на работу. «Это было в 1995 году, я был на третьем курсе. А он закончил уже в 1992 году или в 1991-м. У нас разница в возрасте почти 10 лет», — отметил управляющий активами.

Говоря о публикации основателя Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального, Котляренко подчеркнул, что, как ему кажется, «некоторые интернет-авторы испытывают личную человеческую неприязнь и зависть» к некоторым его клиентам.

О приобретении квартир в высотке на Котельнической набережной Навальный сообщил 4 июля. Он отмечал, что речь идет о десяти квартирах, приобретенных Котляренко, которого назвал давним деловым партнером вице-премьера. В 2014-м управляющий активами купил пять квартир, в 2015-м — четыре и в мае 2016-го — еще одну, писал оппозиционер.

Как сообщал РБК со ссылкой на данные выписок ЕГРП, Котляренко владеет 11 квартирами в этом доме, еще в двух квартирах он был собственником в предыдущие годы. Все квартиры располагаются на 14-м этаже и примыкают друг к другу. По подсчетам Навального, общая площадь квартир составляет более 700 кв. м, а общая стоимость — 600 млн руб. По мнению оппозиционера, Котляренко купил квартиры для вице-премьера «и за деньги Шувалова».

«Мы не комментируем конкретный случай, но в общей практике объекты недвижимости могут быть приобретены управляющими как часть инвестиционной стратегии по управлению активами», — ответила тогда РБК представитель Сергея Котляренко.

Представитель самого вице-премьера ограничился комментарием, что активы вице-премьера и его семьи находятся в доверительном управлении. ​«Вся информация о средствах и имуществе первого вице-премьера и его семьи открыто задекларирована и представлена в установленном порядке российскими налоговым и надзорным органами», — заявил он.

Новости кризиса: текущая ситуация в России , , ,

  1. Елена
    05.07.2016 at 15:10 | #1

    Нет слов для комментария… Лицемерия и лживость видна в так называемом «дворянском» происхождении. Должно быть расследование, но даже комментария не будет…

  2. Анархист
    05.07.2016 at 15:15 | #2

    А с каких это пор баре должны перед холопами оправдываться?

    Насколько помню классику, этот тот дом, где фильм снимался «Москва слезам не верит». И — да, слезам, увещеваниям, воззваниям к совести Москва не верит. Зато поверит вилам и топорам. Чаша терпения не безразмерна.

  3. Сергей
    05.07.2016 at 16:33 | #3

    Уже скоро

  4. kostik1
    05.07.2016 at 21:00 | #4

    Да отстаньте Вы от честнейшего человека и весьма эффективного менеджера.

  5. Петр
    06.07.2016 at 06:10 | #5

    Этот «господин» видимо создал продукт идущий нарасхват или услугу. А может быть он финансовый спекулянт? Или удачно «прилепил» свое потребление к стоимости продукта произведенного другим? Может это приобретается на премии за поднятую с колен Россию?

  6. Хранитель
    06.07.2016 at 07:56 | #6

    А вот и оправдания пошли:

    1. представитель Шувалова заявил, что активы первого вице-премьера и его семьи находятся в доверительном управлении. Он также отметил, что вся информация о средствах и имуществе политика и его семьи открыто задекларирована и представлена в установленном порядке российским налоговым и надзорным органам.

    2. представитель юриста Сергея Котляренко: «Мы не комментируем конкретный случай, но в общей практике объекты недвижимости могут быть приобретены управляющими как часть инвестиционной стратегии по управлению активами».

    Но больше всего впечатлил ответ из приемной Шувалова — мразям комментариев не даем. Мы уже даже не холопы для этих людей, мы мрази.

    Ответ из приемной Шувалова

  7. Хранитель
    06.07.2016 at 08:05 | #7

    Это продолжается годами по нарастающей:

    Россию не спасет даже Закон о признании уголовным преступлением незаконного обогащения на государственной и муниципальной должности.

  8. Алекс
    07.07.2016 at 11:42 | #8

    Похоже, надо за КПРФ опять голосовать.Раньше такой наглости не было,слуги народа были скромнее в своих желаниях.Открыли в 90-е ящик Пандоры со своей демократией- а лучше вам стало, а ? Чего теперь завидуете Шувалову ?Спасибо Ельцину,Гайдару и его команде.Цепь от миски отодвинули — и лай,сколько хочешь( шутка 90-х).

  9. Хранитель
    09.07.2016 at 00:03 | #9

    О чем думают эти люди, когда ведут такой роскошный образ жизни? В условиях кризиса, когда они это делают — что они нам этим хотят сказать? Держитесь здесь?

    Комментарий Михаила Делягина:

  10. Серёга
    14.07.2016 at 08:28 | #10

    Можно подумать, что Шувалов это какое-то исключение из правил. Если копнуть любого чиновника из правительства, будет то же самое. Любого чиновника, включая и самого главного чиновника в государстве. Разве вагон виолончелей хуже десятка квартир центре Москвы?

  11. инга
    19.01.2017 at 16:59 | #11

    …- а всё это с попустительства медведева, который совесть потерял давным-давно, да и президенту глубоко по….. — жуть.

  12. банкрот
    20.01.2017 at 16:01 | #12

    Вот именно любого!проворовались все,вместе с главшпаном,каждому по бесплатной камере,с отработкой кайлом и лопатой,и конфискацией «заработанного».

  1. Нет трекбеков.