Мировой финансовый кризис: размышления, выводы, идеи. Коллекция публикаций по теме «экономический кризис»
Если вы в одной из описанных выше ситуаций, берите ипотеку, не сомневайтесь. В следующем году будет дороже, не исключаю роста средней коммерческой ставки до 50%. Если на льготную претендовать не можете, а доход нестабилен, забудьте о кредите.
Рост ставок по ипотеке в Штатах фиксируется в октябре, но на долгосрочный тренд это не похоже. Напротив, высока вероятность устойчивого снижения, в то время как у нас — устойчивого повышения. Сейчас разница между нашими и американскими ставками — в 3-3,5 раза.
Завышение цен на ипотечное жилье не нравится ЦБ еще больше, чем скрытые поборы: оно создает риск, что в случае проблем с обслуживанием кредита стоимости жилья не хватит на то, чтобы расплатиться с банком.
Высокий темп роста ипотечного кредитования (34% в годовом выражении на 1 ноября) в значительной мере обусловлен расширением ипотеки на более рискованные группы клиентов, бьет тревогу ЦБ.
Что происходит с кредитами и микрозаймами в России. Ипотечный пузырь способен обрушить кредитный рынок. Рекордная прибыль банков в первом полугодии – откуда и кто, как и зачем берет займы в МФО.
Какая динамика изменения цен на недвижимость, насколько охотно россияне берут ипотеку, сколько новых объектов недвижимости появляется на российском рынке, каких сюрпризов ждать от застройщиков.
Власти собираются пересмотреть условия программ льготной ипотеки, по которым сейчас выдается большая часть кредитов и которые толкают вверх спрос и цены на массовое жилье.
Центробанк поднял ключевую ставку и начинает валютные интервенции. По оценке экспертов, рубль до конца года может упасть до 120 рублей за доллар. За негативные прогнозы предлагают “снимать голову”. Какой курс рубля ждут игроки финансового рынка.