Мировой финансовый кризис: размышления, выводы, идеи. Коллекция публикаций по теме «экономический кризис»
Вы просили — я нашел. Собрал средние ипотечные ставки по двум десяткам стран Европы по состоянию на март 2023 года. Реальность, где кредит на жилье обходится в 0,5-1% годовых, действительно ушла в прошлое.
В выходные подорожала рыночная ипотека в Сбербанке и ВТБ. Сначала в субботу Сбер увеличил базовую ставку ипотеки с 9,9% до 10,4%, а затем об аналогичном повышении объявил ВТБ. За лидерами, вероятно, последуют и остальные банки.
Как скажется снижение ставки на продаже недвижимости? Готовы ли летом граждане инвестировать в недвижимость? Упадет ли цена на «вторичку»? Какова ситуация на рынке новостроек?
«У нас появился аналитический отчет о том, что прогнозная величина инфляции 2022 года должна составить 25%», — Глушков на комиссии при Минстрое.
Другой крупнейший госбанк — ВТБ — с 11 января тоже повысил ставки по ипотеке (на 1 п. п., до 10,3%) как для готового, так и для строящегося жилья. О повышении ставок в этом году объявили также сразу несколько крупных банков.
Российские банки после решения Банка России об увеличении ключевой ставки сразу на 100 базисных пунктов, до 9,5%, прогнозируют очередное повышение ставок на рынке по кредитам и ипотеке.
Ставки по ипотеке растут из-за повышения Банком России ключевой ставки. Тем не менее, банки повышают ставки по ипотеке намного медленнее, чем ЦБ увеличивает ключевую ставку. Связано это с высокой конкуренцией между банками.
Среди тех, кто отказался от планов купить жилье в ипотеку, 31% не хватает средств на первоначальный взнос, 28% не готовы брать кредит из-за высоких процентных ставок, 27% не устраивает стоимость жилья.