Короткие новости, мониторинг санкций, анонсы материалов сайта и канала "Кризистан" – в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь!

Ипотечная статистика только начала восстанавливаться, как ставки пошли вверх

Ипотека в России

В августе 2022 г. количество новых ипотечных кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 26%, а объемы увеличились на 27%. В августе нынешнего года было выдано 110,28 тыс. ипотечных кредитов на 405,35 млрд руб., в июле – 87,29 тыс. кредитов на 320,28 млрд руб. Средний размер новой ипотеки составил 3,7 млн руб.

В пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования в августе 2022 вошли: Москва – 8,32 тыс. кредитов на 61,32 млрд руб., Московская обл. – 6,63 тыс. кредитов на 38,40 млрд руб., Санкт-Петербург – 4,43 тыс. кредитов на 25,80 млрд руб., Краснодарский край – 3,76 тыс. кредитов на 15,77 млрд руб., Свердловская обл. – 4,14 тыс. кредитов на 12,59 млрд руб.

Самые крупные размеры ипотечных кредитов отмечены в августе в Москве – 7,37 млн руб., Санкт-Петербурге – 5,82 млн руб., Московской обл. – 5,79 млн руб., Ленинградской обл. – 4,75 млн руб. и Якутии – 4,40 млн руб. Самый скромный средний чек (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) у жителей Оренбургской обл. – 2,42 млн руб.

Самые высокие темпы роста объемов ипотечного кредитования отмечаются в Башкортостане и Алтайском крае: +45% к июлю при росте количества новых кредитов на 39% и 41% соответственно. Самые низкие темпы роста – в Москве: +11% к июлю при росте количества новых кредитов на 12%. Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Самарской обл. и Хабаровском крае: +8%. В пяти регионах средний чек снизился по сравнению с предыдущим месяцем. Самое заметное снижение в Удмуртии, Новосибирской, Ростовской и Ленинградской обл.: — 2%.

Всего за 8 месяцев 2022 г. банки выдали 716,36 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,51 трлн руб. Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования – на 27%. За 8 мес. 2021 г. россияне взяли в банках 1,20 млн кредитов на 3,43 трлн руб.

Сбер и ВТБ подняли ставки ипотеки

В выходные подорожала рыночная ипотека в Сбербанке и ВТБ. Сначала в субботу Сбер увеличил базовую ставку ипотеки с 9,9% до 10,4%, а затем об аналогичном повышении объявил ВТБ. За лидерами, вероятно, последуют и остальные банки.

Сбер приложил максимальные усилия, однако рыночные условия не позволяют сохранить ставки на прежнем уровне», цитирует комментарий Сбербанка Frank Media. ВТБ же утешает заемщиков тем, что сохранил все дисконты.

Розничное кредитование сейчас держится на ипотеке. Экспресс-мониторинг Frank RG показал, что в сентябре выдачи всех остальных кредитов (POS- и автокредитование, кредиты наличными) снизились, и лишь ипотека удержала рынок от падения.

В ближайшее время ипотечный подъем может так же быстро свернуться, как и начался.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *