В Подмосковье зафиксирован дефицит коттеджей: спрос вырос на 50%

Выгодная инвестиция: таунхус, коттедж или земельный участок

Спрос на покупку загородного жилья в Московской области в первом квартале 2021 года оказался на 50% выше, чем годом ранее, показало исследование ЦИАН.

Основной объем спроса в первом квартале 2021-го обеспечили сделки с объектами стоимостью 15–30 млн руб.. Самые востребованные типы объектов у покупателей — дома с мебелью и ремонтом под ключ и земельные участки ИЖС в зоне до 30 км от МКАД.

Скачок спроса в компании объясняют сочетанием ряда факторов — в первую очередь, это противовирусные ограничения, закрытие границ с большинством популярных направлений для отдыха и ввод налога на проценты по вкладам.

«Хранить крупные суммы на банковских депозитах, по мнению многих вкладчиков, стало невыгодно. Некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денежных средств», — пояснили эксперты.

Повышенный интерес ко вторичному загородному рынку в 2020 году толкал цены вверх, причем сильнее всего дорожали коттеджи. В 2021 году тенденция продолжилась.

По данным аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость», на которые ссылается РБК, с января по март рост цен на дачи составил 7,5%, а по сравнению с мартом 2020 — 29,2%. Средняя стоимость дачи сейчас составляет 5,9 млн руб. Коттеджи подорожали еще сильнее — почти на 13% за первые три месяца 2021 года и на 61% к марту прошлого года.

Среднюю стоимость предложения коттеджей в Подмосковье в «Инком-Недвижимости» оценивают в 33,4 млн руб.

Сейчас рынок загородного жилья испытывает проблемы с ликвидным предложением. По словам экспертов, самые интересные варианты оказались вымыты с рынка еще в прошлом году.

Читайте также:

1 комментарий

  1. zengarden:

    А у нас в Смоленске вырос спрос на перловую крупу…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *