Россияне установили годовой рекорд по ипотеке

Ипотека при кризисе

Россияне в 2020 году взяли рекордное количество ипотечных кредитов, показало совместное исследование «Дом.РФ» и Frank RG, о котором пишет РБК. Это абсолютный рекорд в истории ипотечного рынка России.

Высокому спросу способствовало сильное падение ставок, которое привело и к резкому увеличению рефинансирования. Однако в 2021 году можно ожидать снижения объемов выдач, считают эксперты. Это связано со слабым ростом доходов россиян и с тем, что дальнейшего снижения ставок не ожидается.

Основным вопросом года станет способность строительного рынка удовлетворить спрос без радикального повышения цены недвижимости. Однако несмотря на разницу в ценах и ставках, доля вторички в выдачах все так же держится на уровне 70%.

Годовой статистики пока нет, представлены цифры в диапазоне январь — октябрь. Объем выданной с начала 2020 года в России ипотеки к концу октября достиг 3,25 трлн руб. Это больше, чем было выдано за весь 2018 год — рекордный для ипотечного рынка страны, когда россияне взяли кредитов на 3,01 трлн руб. В 2019 году объем выданных ссуд составил 2,85 трлн руб.

Выдача жилищных кредитов в октябре текущего года — 550 млрд руб. — обновила месячный рекорд. До этого банки обновляли исторические максимумы в июле (362 млрд руб.), августе (393 млрд руб.) и сентябре (504 млрд руб.). За это время средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за месяц, находилась примерно на одном уровне — около 7,3%.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *