Действия Банка России приведут к росту стоимости ипотеки для россиян

Покупка жилья через агентство

ЦБ, как обычно, ломает то, что хорошо работало, пишет телеграм-канал «Экономика». Очередная «революционная» инициатива надзорного органа по вопросу страхования ипотеки, исключающая заёмщика из цепочки банк-страховщик, не приведёт к снижению полной стоимости ипотечного кредита для заёмщиков, а увеличит ее.

Произойдёт это потому, что:

  • В нее войдут расходы на страховой продукт;
  • Потерянные комиссионные доходы банка от продажи страховок;
  • Расходы на выстраивание новой системы организации страховых процедур, выплат, IT, сопровождение т.д.;
  • Увеличатся расходы банков за счет обязательного страхования всех заёмщиков, включая рисковых (заемщиков в возрасте или имеющих серьезные заболевания) и т.д.

А это приведёт к следующим последствиям:

  • Увеличение процентной ставки по кредиту: все расходы за страховку перенесут на заёмщика, и сумма их будет превышать стоимость стандартной страховки;
  • Заёмщику можно будет забыть про справедливые тарифы, условия и качество страховых продуктов, из-за отсутствия конкуренции на рынке;
  • Отсутствие права выбирать страховую компанию и условия страхования;
  • Минимальное количество рисков, покрываемых страховым полисом, т.к. многие банки будут пытаться сэкономить на стоимости страхового продукта;
  • Двойная плата за страховку, потому что многие будут приобретать дополнительный страховой продукт, т.к. страховка — гарант защиты интересов членов семьи, а банки, в свою очередь, будут подобную страховку предлагать, чтобы получать доп. доходы;
  • Отсутствие возможности отказаться от страховки, когда заёмщик находится на финальной стадии погашения кредита.

Как итог — обогатятся аффилированные страховщики, принадлежащие крупнейшим банкам, можно забыть про конкуренцию, справедливые тарифы и условия, потому что контролировать уровень цен никто не будет. Банки же понесут огромные расходы на организацию страховых процедур, выплат, IT, поддержку и т.д., лишатся комиссионных доходов.

Не стоит забывать и о том, что действия ЦБ снова нанесут урон бюджету страны. Прогнозируется отсутсвие налоговых поступлений в бюджет от комиссионных вознаграждений, за счет которых питаются банки. Так же возникнут серьёзные расходы на внесение изменений в десятки законов и перестройку системы.

Страховой рынок будет полностью расшатан. Возникнет отсутствие конкуренции на рынке ипотечного страхования.

Банки в шоке, страховщики в недоумении, а россияне, желающие купить жильё в ипотеку, будут платить за все это.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *