Услуги, предоставляемые на официальных сайтах банков и в банковских агрегаторах, с каждым днем становятся все обширнее. Например, портал Банки.ру разместил очень удобный в использовании ипотечный калькулятор, который позволяет не выходя из дома просчитать все траты на предполагаемый кредит. В качестве теста рассмотрим калькулятор ипотеки ВТБ — банка, входящего в топ-3 по выдаче ссуд на жилье населению.

Помощь для тех, кто хочет заранее узнать размер ежемесячного платежа

Все очень просто. Калькулятор кредита позволяет выбрать банк, ставим в этом поле ВТБ. На страничке нельзя выбрать другой тип кредита, расчеты проводятся именно по ипотечным займам, что исключает путаницу.

Далее нужно заполнить необходимые поля: размер кредита, срок и размер первоначального взноса. Тип приобретаемого жилья определяет условия ипотеки, его нужно выбрать из выпадающего списка:

Калькулятор получает данные об актуальных процентных ставках напрямую из банка, и после заполнения всего трех полей выдает полную информацию по платежам и срокам.

Стоит учитывать, что данные будут приблизительными, так как на момент оформления кредита могут возникнуть разные попутные обстоятельства. Например, решение о кредитной ставке принимается после изучения документов и кредитной истории заемщика, и в случае положительных результатов ставка может быть уменьшена.

Также может быть увеличен или уменьшен срок кредитования или лимит на предоставленные средства. Здесь все будет зависеть от конкретного заемщика и предоставленных им документов.

При стоимости жилья 5 миллионов рублей и сроке кредитования 15 лет платежи для стандартного заемщика будут выглядеть так:

Можно сразу же отправить заявку на ипотеку в банк, а также рассчитать вероятность ее одобрения и ознакомиться с подробными условиями по кредитованию.

Требования к заемщику в банке ВТБ

Они достаточно стандартны и похожи на требования всех других банков:

• Гражданство Российской Федерации.
• Прописка на момент получения и погашения кредита в том регионе, где выдается кредит. Если это временная регистрация, то срок ее окончания должен быть не менее 6 месяцев на момент получения кредита.
• Возраст получателя – от 21 года до 65 лет. Всем известно, что максимальным доверием банков пользуются граждане 30-40 лет, как наиболее платежеспособные.
• Официальное трудоустройство и срок работы на последнем месте не менее 1 года. Это условие довольно сложно выполняется с учетом интенсивной мобильности современных работников, и во многих случаях банк идет на уступки.

Хорошая кредитная история, отсутствие непогашенных кредитов и задолженностей, особенно в рамках этого банка, является неоспоримым преимуществом при получении займа.

Еще раз повторимся – каждый кредит и каждый конкретный случай рассматривается индивидуально, а кредитный калькулятор – лишь инструмент расчетов, повышающий качество обслуживания клиентов.