На днях парни из Cushman & Wakefield выяснили, что по итогам полугодия Россия заняла I место в Европе по объемам строительства торговых центров, пишет экономист Никита Кричевский в своем авторском Телеграм-канале «Антискрепа».

За шесть месяцев введено на 13% больше торговых площадей, чем за тот же период 2018-го (в Европе минус 18%). Более половины новых ТЦ приходится на столицу.

В 2019-2020 гг. темпы ввода торговых площадей в России останутся на прежнем уровне. При этом, центр торгового строительства сместится в регионы:

• Екатеринбург,
• Пермь,
• Грозный,
• Киров.

Какие мысли приходят после обработки этой информации?

1. Экономика, в первую очередь, торговля потихонечку оживает. Другой вопрос, какими будут арендные ставки в новых ТЦ. Если хозяев жаба будет душить, как сейчас, то площади снова будут свободными.
2. В силу ориентации ТЦ на конечных потребителей, в продовольственном сегменте будет много фермерских точек. Для нас это дополнительный комфорт, для тружеников села – снижение затрат в сравнении с обычными магазинчиками, например, на первых этажах.
3. В европейском лидерстве России немалая заслуга ФНС и ЦБ. Именно они, а также иностранные правоохранители, создали братве, поддоставшей своими общаками, невыносимые условия бытия. Банки накрываются, МФО изничтожаются, левые переводы за границу скукоживаются, куда бедным бандосам пристроить нажитое непосильным трудом? Правильно, в недвижку. Пусть вкладываются и конкурируют друг с другом за арендаторов. Тем более, что дни «дробильщиков» (подкожных коммерсов на ЕНВД, берущих помещения в аренду по символическим ценам и потом пересдающих по рыночным) сочтены.

Короче, для начала ждем снижения арендных ставок и роста заполняемости, а потом и расширения ассортимента. Главное, чтоб производители не наглели. Впрочем, скудость денег в карманах потребителей быстро приведет их в чувство.