насколько я знаю если жилье в собственности меньше 3 лет то перепродав такое жилье бывший хозяин должен выплатить 13 %, а новый хозяин не получит налоговый вычет в размере 13%. То есть Нынешнему хозяину нужно цену скидывать чтобы привлечь покупателей плюс он теряет 13% ну или ждать 3 года перекрывая ипотечные выплатой арендной и в итоге выйти в 0 когда вы это квартиру продадите если продадите )). Как тут можно заработать ?!)) вы теряете самое дорогое это время, в итоге прибыль какие то незначительные суммы. за 3 года можно больше заработать обычным наймом.