Archive

Posts Tagged ‘ипотека при кризисе’

Moody’s оценило последствия ужесточения правил выдачи ипотеки для российских банков

Ноябрь 14th, 2017

MoodysРейтинговое агентство Moody’s назвало российские банки, которые должны будут первыми отреагировать на ужесточение требований ЦБ к ипотечным продуктам с небольшим первоначальным взносом. Им придется повысить ставки или размер взноса, пишет РБК со ссылкой на обзор агентства.

По мнению Moody’s, в наибольшей степени окажутся затронуты ВТБ 24, «Возрождение», Абсолют Банк и «ДельтаКредит». Кроме того, введение новых норм повлияет, хоть и в меньшей степени, на Райффайзенбанк, Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Россельхозбанк и Газпромбанк.

Read more…

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

Ставка продолжит снижаться, но цены на жилье вырастут: банкиры и застройщики о будущем ипотеки

Октябрь 21st, 2017

Ипотечный рынок в РоссииСтавка по ипотеке в России достигла своего исторического минимума за всю историю таких займов, но и это скорее всего не предел. Из плохих новостей – параллельно со снижением ставки будет расти стоимость квадратного метра. А кроме того, крупные банки лоббируют закон, который ограничит минимальные взносы и кредитные ставки.

О том, что будет с ипотекой и строительством жилья в ближайшем будущем, на пресс-конференции в Екатеринбурге рассказали представители банковской сферы и застройщики. Как отметил управляющий розничным бизнесом банка ВТБ в УрФО Сергей Кульпин, в Свердловской области за 9 месяцев этого года банк выдал около 5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 10 млрд рублей. Это на 22 % больше, чем год назад. Цифры в целом соотносятся с общими данными по региону: жители Среднего Урала получили чуть менее 20 тысяч кредитов на 34,3 млрд рублей, это больше прошлогодних результатов на 19 % по количеству сделок и на 27 % по объему выданных кредитов.

Read more…

Кризис в России: прогнозы ,

Ненцы получили ипотеку под 1% годовых

Октябрь 14th, 2017

Жилье в ипотекуВ Ненецком автономном округе заработал закон об ипотеке под один процент. Претендовать на такую ставку могут только местные жители, которые покупают жилье на территории Ненецкого автономного округа.

Разницу со средней рыночной ставкой банкам компенсирует бюджет округа. До 1 октября в НАО действовала льготная ипотека под 5 процентов, сейчас она снизилась до 1 процента, но условия остались прежними. Дом, в котором покупается квартира, должен быть кирпичным или монолитно-бетонным, не старше 25 лет.

Read more…

Доска Почёта, Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

Кредиты под залог (залоговый кредит) или ипотека? Что выбрать?

Сентябрь 17th, 2017

Кредит под залог имуществаНачнем с понятий. Залоговый кредит в некоторых кругах носит название «кредит с обеспечением». В качестве обеспечения может выступать объект как движимого, так и недвижимого имущества. В случае, если под залог ставится движимое имущество — это, чаще всего, автокредиты. О них мы уже писали не раз. Сейчас разговор пойдет о розничных кредитах с залогом в виде недвижимости, где самое важное – уметь видеть разницу между кредитом под залог покупаемого объекта недвижимости и кредитом, где в качестве залога выступает имеющаяся собственность.

Read more…

Кризис: теория выживания ,

Нецелевое ипотечное кредитование

Сентябрь 13th, 2017

Кредит под залог имуществаНаверное, гражданин любой из стран постсоветского пространства при упоминании об ипотечном кредите сразу же представляет себе покупку квартиры на кредитные средства. И, конечно же, такой вариант имеет место быть. Но на самом деле оформление ипотечного кредита подразумевает не только улучшение жилищных условий. На какие еще нужды могут быть потрачены кредитные средства? Об этом и поговорим в данной статье.

Read more…

Кризис: теория выживания

Только 10% покупателей московских новостроек могут заплатить сразу

Август 24th, 2017

Химки, вид на новостройкиЗа последние четыре года на рынке новостроек в Москве почти втрое сократилось число сделок с единовременной 100%-ной оплатой, подсчитали эксперты компании «Инком-недвижимость». Сегодня за новостройку полностью и сразу расплачивается лишь каждый десятый покупатель, пишут «Ведомости» со ссылкой на их данные.

Между тем в августе докризисного 2013 г. таких покупателей была почти треть – 28%. На протяжении четырех лет численность данной категории покупателей ежегодно сокращалась на 2-7 процентных пункта.

Read more…

Новости кризиса: текущая ситуация в России , ,

В России вырос ипотечный рынок

Август 2nd, 2017

Ипотечный рынок в РоссииРекордно низкие ставки стали драйвером роста российского ипотечного рынка в первом полугодии, следует из сообщения Агентства ипотечного жилищного кредитования. За первые шесть месяцев 2017 года в России выдано более 420 тыс. ипотечных кредитов на 765 млрд рублей. Это на 15% выше уровня 2016 года и соответствует уровню рекордного 2014-го, указывают в АИЖК.

Там поясняют, что рекордные цифры — заслуга II квартала. «В мае рынок ипотеки обновил рекорды, в июне, по оценкам, рост продолжился», — говорится в релизе. По предварительным оценкам агентства, в июне-2017 выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей (плюс 31% к июню 2016 года). Согласно материалам АИЖК, это рекордная величина для соответствующего месяца (предыдущий максимум был зафиксирован в июне 2014-го — 138 млрд рублей).

Read more…

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

10 невыполненных обещаний Путина и Медведева

Июль 15th, 2017

Путин и МедведевПочти шесть лет тому назад, 24 сентября 2011 г., Владимир Путин и Дмитрий Медведев, тогдашние самоназначенные кандидаты на посты президента и премьер-министра страны, сформулировали свои предвыборные обещания на предстоящий шестилетний срок деятельности президента (скорее всего, и правительства). Ключевые положения их докладов затем вошли в предвыборную программу партии «Единая Россия». По итогам так называемого электорального цикла 2011–2012 гг. один из них занял пост президента страны, другой – премьера. Оба кандидата получили ресурсы – политические, правовые, административные, финансовые, экспертные, силовые – для выполнения сделанных ими тогда обещаний. Сейчас, когда приближается начало новой президентской кампании, можно подвести предварительные итоги: что из того, что было обещано в сентябре 2011 г., было сделано, а что нет.

Read more…

Новости кризиса: текущая ситуация в России , , , , , , ,

Правдивые истории валютных ипотечников, рассказанные ими самими

Июнь 19th, 2017

Валютную ипотеку в рубли пересчитывать не будутХотя публичная острота проблемы валютных ипотечников в России спала, они время от времени продолжают пикетировать банки вплоть до здания ЦБ и устраивать голодовки. А большинство просто живет в неоплатном долгу. Банки.ру собрал истории валютных заемщиков, ставших жертвами обвала рубля.

В России насчитывается около 25 тыс. семей с валютной ипотекой, которые не могут реструктурировать долг и находятся на грани выселения. Из-за девальвации рубля в 2008 году их ежемесячные взносы по кредитам выросли в 2—3 раза, ситуация повторилась в 2014-м. За три года просроченная задолженность не снизилась, а выросла — с 15,6 млрд до 20,1 млрд рублей. То есть на 29%, с учетом изменения курса. А поскольку общие объемы кредитования уменьшаются, доля просроченной задолженности в них резко растет. Если в 2014 году она составляла 13,4%, то в 2017-м — 34,1%. Получается, более трети валютных ипотечных кредитов в России просрочены.

Read more…

Новости кризиса: текущая ситуация в России , ,

Сбербанк не будет работать в Крыму, но снизит ставки по ипотеке до 6-7%

Июнь 3rd, 2017

Герман Греф прогнозирует российской экономике стагнациюСтавки по ипотеке в России могут снизиться до 6-7% в ближайшие два-три года. Такое мнение высказал президент, председатель правления Сбербанка Герман Греф на пресс-конференции по итогам годового собрания акционеров, передают «Вести».

«Я не думаю, что эта перспектива неисполнима в ближайшие два-три года, если опять тренд инфляционный будет сохранен,» — сказал Греф.

Read more…

Кризис в России: прогнозы, Новости кризиса: текущая ситуация в России , , , , ,