Категории

Метки по теме «ипотечный кризис»

Пенсии россиян вложат в ценные бумаги, спровоцировавшие мировой финансовый кризис 2008 года

Ипотека в РоссииИпотечные облигации, которые приобрели печальную известность в 2007-08 гг, спровоцировав банкротство четвертого по активам банка Bear Stearns, обвал мировых рынков и глобальный финансовый кризис, в России решили развивать за счет пенсионных накоплений населения.

Как сообщает «Коммерсант», Минфин, ЦБ, Минстрой и госкорпорация ДОМ.РФ утвердили дорожную карту по развитию рынка ипотечных ценных бумаг, в которые банки «пакуют» платежи физлиц по ипотечным кредитам и перепродают инвесторам.

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

Эксперты предсказали России повторение американского ипотечного кризиса

Ипотечный пузырьРейтинговое агентство АКРА спрогнозировало в России ипотечный кризис по образцу кризиса 2007–2009 годов в США. По мнению аналитиков, «Фабрика ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) ДОМ.РФ» использует проблемную американскую модель, и в случае краха рынка бюджету придется затыкать дыру в 0,9–1,5 трлн рублей. Минфин возражает, что для таких выводов «нет никаких оснований».

Кризис в России: прогнозы

Массовые дефолты россиян по ипотеке обойдутся бюджету в 1,5 триллиона рублей

Жилье россиянРасходы бюджета на покрытие дефолотов по ипотечным бумагам (ИЦБ) в случае неблагоприятного сценария развития экономики могут составить от 0,9 трлн до 1,5 трлн рублей. К такому выводу пришли эксперты АКРА в опубликованном исследовании.

«При неблагоприятных сценариях снижения платежеспособности заемщиков прогнозируемый объем дефолтов по ипотечному портфелю может достигать 10-20%. Принимая во внимание недостатки агентской модели и предполагаемые объемы выпуска «фабричных» ИЦБ, расходы бюджета на покрытие дефолтов по однотраншевым ИЦБ могут составить от 900 млрд до 1,5 трлн руб», — отмечают аналитики АКРА.

Кризис в России: прогнозы , , ,

Ипотечный пузырь: когда ждать кризиса?

Ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 8%. Причём, это произойдёт раньше 2024 года – даты, предусмотренной нацпроектом «Жильё и городская среда». Об этом заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. Профессор Валентин Катасонов уверяет: ипотечный кредит – всё равно, что сыр в мышеловке, которая скоро захлопнется. Когда ждать ипотечного кризиса в России?

Кризис в России: прогнозы ,

Экономисты дали советы должникам по банковским кредитам. И назвали основные мотивы россиян, лезущих в долговую кабалу

признаки нахождения в долговой ямеКредитный маховик в России в 2018 году работал на рекордных оборотах. К началу декабря граждане набрали займов более чем на 14,7 триллиона рублей. Этому результату можно было бы порадоваться: больше кредитов — выше экономическая активность населения. Но не в нашем случае: одновременно россияне увеличили с начала 2018 года свой долг перед банками на два с половиной триллиона. Многим просто не по силам и дальше нести то долговое бремя, что они на себя возложили. Банкротами — по формальным признакам — являются свыше 750 тысяч россиян. Содержательно же, по оценкам финансового омбудсмена Павла Медведева, их уже 11 миллионов человек.

Кризис: теория выживания, Социальная статистика кризиса , ,

Регионы России с быстро растущими ипотечными долгами

Ипотечные долгиМаксимальный средний размер ипотечного кредита зафиксирован в Москве, а самый существенный рост этого показателя — в Хабаровском крае. Об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ), размещенные на сайте организации.

По статистике НБКИ, средний размер оформленного ипотечного кредита в Москве составил по итогам 2018 года 4,48 миллиона рублей. В пятерку регионов по данному показателю вошли также Московская область (3,36 миллиона), Санкт-Петербург (3 миллиона), Хабаровский край (2,76 миллиона) и Приморский край (2,62 миллиона).

Новости кризиса: текущая ситуация в России , ,

ЦБ начинает борьбу с необеспеченной ипотекой

Ипотечный пузырьБанк России обеспокоен ростом необеспеченного кредитования населения и одновременным увеличением доли ипотечных ссуд. В этом году участилось использование схемы, когда кредит без залога идет на оплату первоначального взноса по ипотеке, рассказал журналистам зампред ЦБ Василий Поздышев.

По его словам, некоторые банки потворствуют подобным комбинациям: близкие к кредитной организации МФО выдают клиенту ссуду, а сам банк принимает эти деньги в качестве стартового взноса по кредиту на жилье. Опасность в том, что некоторые игроки используют это как опору для развития.

Новости кризиса: текущая ситуация в России , ,

Ипотечный бум обернется армией бомжей и нищих

Ипотечные долгиРынок жилья в России стремительно меняется как под напором радикальных перемен в самой жилищно-строительной отрасли, так и в экономике вообще. Здесь разворачиваются довольно значимые события, которые неизбежно будут иметь далеко идущие последствия. По крайней мере, для тех, кто рано или поздно задумается о приобретении собственного жилья.

В стране наблюдается тенденция резкого сокращения числа прямых продаж жилья и рост количества ипотечных сделок, сообщают «Вести. Недвижимость» со ссылкой на представителей риелторского бизнеса. В одной только Москве доля покупок недвижимости с привлечением ипотеки варьируется, в зависимости от объекта, от 25% до 90%.

Кризис в России: прогнозы ,

ЦБ ужесточит правила выдачи ипотеки: надувается пузырь

Ипотечные долгиВот вам и ипотека, доступная половине российских семей…

Возможный рост ипотечного кредитования в России более чем вдвое, до 10 трлн руб. в 2020 году, заложенный в стратегию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), вызвал серьезные опасения у ЦБ. Регулятор считает, что выполнение такого плана может привести к возникновению пузыря, сходного с тем, что в США стал триггером кризиса 2008 года. Чтобы не допустить этого, ЦБ готов принять меры, которые ужесточат условия выдачи ипотечных кредитов. Пока ситуация обсуждается кулуарно, чтобы не вызывать паники на рынке, но эксперты считают позицию регулятора оправданной.

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

Медведев поможет ипотечникам на 2 млрд руб

Премьер-министр Дмитрий МедведевПремьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о бюджетных ассигнованиях, направленных на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам. Соответствующий документ опубликован на сайте кабмина, передает ТАСС.

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,