Этот пузырь должен лопнуть: когда квартиры начнут дешеветь?
Ценам на жилье есть куда падать, но продавцы пока не могут отказаться от завышенных ожиданий, считает аналитик рынка недвижимости Олег Репченко.
Метки: цены на жилье и кризис
Что будет с ценами на квартиры? Брать ли ипотеку? Как сохранить валюту в зарубежной недвижимости?
Ожидаем, что рынок жилья потихоньку начнет адекватно реагировать на макроэкономическую ситуацию. А именно: на подорожавший рубль, высокие ставки и падение доходов.
Россия и НАТО, россияне и жилье, ЦБ и крипта – Дмитрий Потапенко
Бывший топ-менеджер ЦБ стал GR-директором крупнейшей криптобиржи в России и СНГ. Цены на квартиры в России в 2021 году выросли на треть, дешёвая ипотека в 2022 году закончится. Россия запретила ввоз мяса из Казахстана после заявления Токаева о выводе войск ОДКБ.
Россиянам придется привыкнуть: повышение цен на жилье неизбежно
Первое, что может повлиять на цены, — отток внешних и внутренних мигрантов, то есть, потенциальных арендаторов. Второе — это разворот инвесторов от жилого рынка в сторону коммерческой недвижимости.
Смертность от Ковида и недвижимость: удвоилась доля наследных квартир, выставленных на продажу в Москве
Естественная убыль населения ускорилась в 1,6 раза и достигла 945,1 тысячи человек за январь-ноябрь, а накопленным итогом за последние 12 месяцев впервые за постсоветский период перевалила за миллион (1,059 млн).
Рост цен на новостройки в России превысил 30%. В отдельных городах цены удвоились
В целом по стране средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3% за год), средняя цена квартиры — 5,13 млн рублей (+28,1%).
Цены могут расти еще два года: экономист Иванкина о ситуации на рынке жилья
Чтобы недвижимость не дорожала, нужно больше строить, считает эксперт. «Цены еще два года могут расти по инерции».
Риэлторы прогнозируют еще один год двузначного роста цен на недвижимость: новостройки +10-15% в 2022 году, «вторички» +20%
По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках взлетела на 33% за год и в декабре впервые преодолела планку в 100 тысяч рублей.