Займ под залог квартиры: судьба имущества в случае невыплаты

Кредит под залог имуществаГраждане, которые оформляют кредиты на приобретение различных товаров и услуг, начиная от мобильного телефона и заканчивая автомобилем или квартирой, редко задумываются, что будет, если не выплатить займы. Но многие люди, хорошо подкованные в области юридических знаний, имеющие стойкий характер и психологическую выносливость, смогут выстоять против настойчивых банковских сотрудников или коллекторов. И доходчиво доказать непредвиденные обстоятельства отсутствия финансовых средств на погашение кредита.

Когда заемщик оформляет крупный кредит или ипотеку, он уверен на сто процентов в своей платежеспособности, оставляя при этом в залог банковской организации свое движимое и недвижимое имущество. При этом, оформляя залог квартиры срочно, редко какой банк предлагает застраховать имущество от всевозможных рисков, а заемщика — от риска невыплаты.

Действия банка при просрочке

После того, как у заемщика выросла немалая задолженность по кредиту, сотрудники банка начинают настаивать на скорейшем возврате просроченной ссуды, или же полном погашении кредита. Но если у человека отсутствуют средства на оплату месячного платежа, то, естественно, весь долг он погасить не сможет. Тогда банк продаст ваш долг коллекторам или сам обратится в суд.

Но существует большое количество людей, оформляющих денежный займ под залог комнаты, квартиры, дома, не взвесив все за и против. Одним из главных преимуществ займа под залог является мгновенное получение необходимой финансовой суммы без всяких дополнительных справок и поручителей. Некоторые банки делают хорошую скидку на процентной ставке. Это все объясняется тем, что финансовое учреждение в случае невыплаты вашего займа будет вправе воспользоваться заложенным имуществом (продать), этим компенсировать свои затраты. Однако владелец своего имущества не сможет совершить никакие операции с залогом, пока полностью не выплатит кредит. Но в течении всего срока кредита может пользоваться заложенным имуществом.

Кредит под залог — не больше 75% стоимости имущества

Самым неприятным моментом кредита под залог является то, что при невыплате долга банк вправе реализовать ваше имущество, оставленное в залог. Также при оформлении такого кредита нужно будет за свой личный счет произвести оценку имущества и страхование его от различных пагубных влияний. А чтобы банку было выгодно ваше заложенное имущество, сумма выдаваемого кредита не будет составлять выше 75% от стоимости вашего залога.

Так что если не хотите потерять крышу над головой или недавно приобретенного железного коня, очень щепетильно подойдите к такому вопросу, как залог.

Кризис: теория выживания

  1. Пока нет комментариев.
  1. Нет трекбеков.