Объем свободных офисных площадей в Москве достиг исторического максимума

Аренда офисаПо итогам года в Москве будет сдано до 850 тыс. кв. м офисных площадей — почти в полтора раза меньше прошлогоднего показателя, сообщил «Коммерсанту» руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL Александр Чуриков.

При этом объем свободных помещений достиг 2,95 млн кв. м, что является историческим максимумом за всю историю рынка, отметил эксперт.

По данным специалистов Colliers International, несмотря на то, что на долю офисов в январе—июне этого года пришлась почти половина всех инвестиций в российскую коммерческую недвижимость, в 2015 году они могут сократиться на 60%, до $3,5 млрд.

Согласно прогнозам Knight Frank, до конца 2015 года вместо запланированного 1 млн кв. м в Москве будет введено около 620 тыс. кв. м. По данным директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова, за три квартала текущего года в эксплуатацию было введено 464 тыс. кв. м офисных площадей, что на 55% меньше, чем за тот же период 2014 года.

Как ранее писал РБК, в среднем по рынку на конец третьего квартала 2015 года в Москве пустовало около 20%. По подсчетам аналитиков S.A. Ricci, максимальная вакантность наблюдалась в классе А — в этом сегменте было свободно 27% площадей. В классе B+ пустовало 20% площадей, в классе B — 13,5%.

Средняя стоимость продажи офисных помещений класса А в столице в начале октября составляла $5 тыс. за 1 кв. м, что более чем на 30% меньше, чем год назад, рассказывали эксперты в Colliers International.

Источник — РБК

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

  1. kostik1
    17.10.2015 at 22:24 | #1

    Дальше будет еще веселее.

  2. Андрей
    18.10.2015 at 10:51 | #2

    В этот раз я с вами костик1 согласен полностью.

  3. Alex
    18.10.2015 at 13:30 | #3

    Ну так ясный перец, что когда все хреново становится в стране, то какой идиот будет вкладывать в коммерческую недвижимость, эти деньги лучше вложитт в те страны, где ситуация лучше и рисков меньше.

  4. Аноним
    19.10.2015 at 09:54 | #4

    логично )

  1. Нет трекбеков.