Кризис снижает цены на новостройки бизнес-класса

В июне текущего года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился относительно предыдущего периода на -2,6% и составил 299 объектов. «Сокращение объема предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы происходит за счет «вымывания» готовых объектов, ведь в связи со сложившейся ситуацией именно они пользуются повышенным спросом у покупателей. Новые же проекты, способные удовлетворить растущий спрос, находятся в стадии выхода на рынок», – отмечает Юлия Гераськина, директор по продажам компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

В июне средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) снизилась на -2,4% и составила 193,7 тыс. руб./кв. м. При этом долларовая цена увеличилась на +0,5% до уровня 6 238 $/кв. м. В целом с начала года квартиры в новостройках города в среднем выросли в цене на +1,9%.

Максимальный рост цен в июне был отмечен в новостройках СЗАО (+0,2%). Самое значительное снижение цены отмечено в САО (-5,8%).

Новостройки по минимальным ценам (в среднем по 121,9 тыс. руб./кв. м) предлагаются в ЮВАО. Самые дорогие квартиры традиционно продаются в ЦАО – 446,8 тыс. руб./кв. м.

По итогам месяца снижение цен отмечено во всех классах: уровень цен в новостройках эконом-класса достиг 108,3 тыс. руб./кв. м, квартиры в среднем классе предлагались по цене 119,2 тыс. руб./кв. м, цены на жилье бизнес-класса снизились на -5,7% до 178,6 тыс. руб./кв. м.

«По итогам первого месяца лета на первичном рынке жилья столицы отмечено снижение цен по всем классам жилья, в большей степени это коснулось квартир в домах бизнес-класса, расположенных в престижных районах города. По нашей оценке до конца лета на фоне постоянных показателей объемов предложения цены значительно не изменятся», — полагает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

Источник: Финам.info

Новости кризиса: текущая ситуация в России ,

  1. Пока нет комментариев.
  1. Нет трекбеков.